Ile kosztuje remont kamienicy komunalnej w Szczecinku?

Remont kamienicy przy ulicy Limanowskiego 20 kosztuje blisko 2 mln zł brutto. Dwie firmy złożyły oferty: pierwsza za 1,95 mln zł, druga za 1,98 mln zł brutto. Miasto zapłaci tylko 20% kosztów, bo 80% wesprze Bank Gospodarstwa Krajowego.

Ile mieszkań socjalnych powstanie w kamienicy?

W wyniku remontu powstanie 11 mieszkań socjalnych. Każde z nich będzie wyposażone w nową łazienkę, okna, drzwi i nowoczesne instalacje elektryczne i hydrauliczne.

Jaki jest średni koszt remontu jednego mieszkania?

Średni koszt remontu jednego mieszkania wynosi około 182 tys. zł brutto (przy podzieleniu całkowitego budżetu 2 mln zł na 11 lokali). Kwota ta obejmuje również prace w częściach wspólnych budynku.

Kiedy będzie gotowy remont kamienicy?

Prace mają być zakończone w przyszłym roku. Przed rozpoczęciem remontu lokatorzy zostali wykwaterowania z budynku, aby umożliwić wykonawcy kompleksową przebudowę.

Ile procent kosztów remontu pokryje Bank Gospodarstwa Krajowego?

BGK sfinansuje 80% kosztów inwestycji z Funduszu Dopłat, co oznacza, że miasto musi pokryć zaledwie 20% budżetu remontowego – około 400 tys. zł brutto.

Remont kamienicy za 2 mln zł – jak miasto oszczędzało na kosztach

Szczecinek remontuje kamienicę komunalną za blisko 2 mln zł brutto. Dowiedz się, jak BGK pokrywa 80% kosztów i jakie standardy muszą spełnić mieszkania…

Remont kamienicy komunalnej przy ulicy Limanowskiego 20 w Szczecinku będzie kosztował blisko 2 mln zł brutto, ale miasto zapłaci zaledwie 20% tej kwoty dzięki wsparciu Banku Gospodarstwa Krajowego, który pokryje 80% inwestycji. To przykład, jak właściwe pozyskanie dofinansowania może znacznie zmniejszyć obciążenie budżetu samorządowego – w tym przypadku oszczędność wynosi około 1,6 mln zł.

Ile naprawdę kosztuje remont kamienicy komunalnej?

Do przetargu ogłoszonego przez Urząd Miasta w Szczecinku zgłosiły się dwie firmy budowlane. Pierwsza zaproponowała wykonanie prac za 1,95 mln zł brutto, druga za blisko 1,98 mln zł brutto. Różnica między ofertami wyniosła zaledwie 30 tys. zł, co świadczy o zbliżonych kosztach materiałów i pracy na rynku usług remontowych w regionie.

Parametr	Wartość
Całkowity koszt remontu	~2 mln zł brutto
Oferta firmy 1	1,95 mln zł brutto
Oferta firmy 2	1,98 mln zł brutto
Różnica między ofertami	30 tys. zł
Udział finansowy miasta (20%)	~400 tys. zł brutto
Dofinansowanie BGK (80%)	~1,6 mln zł brutto
Liczba mieszkań socjalnych	11
Średni koszt na mieszkanie	~182 tys. zł brutto
Termin zakończenia prac	przyszły rok

Ratusz analizuje teraz dokumenty zgodnie z przepisami Prawa zamówień publicznych. Po zakończeniu oceny ofert miasto wybierze najkorzystniejszą propozycję, podpisze umowę z wykonawcą i będzie mogło rozpocząć remont.

Co obejmuje zakres prac remontowych?

Zakres inwestycji jest niezwykle szeroki i obejmuje praktycznie cały budynek. Prace dotyczą zarówno wnętrz mieszkań, jak i całej infrastruktury budynku.

Prace wewnątrz mieszkań

Każde z 11 mieszkań przejdzie gruntowną modernizację. Wykonawca wymieni posadzki, odrestauruje ściany i sufity, a także przeprowadzi kompleksową wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Szczególnie ważne dla standardu mieszkań socjalnych będą nowe łazienki spełniające wymagane normy sanitarne. Ponadto każde mieszkanie otrzyma nowe okna i drzwi, co znacznie poprawi izolacyjność termiczną i akustyczną pomieszczeń.

Prace w częściach wspólnych

Remont nie ogranicza się do samych lokali. Prace prowadzone będą również na klatce schodowej, dachu, strychu oraz w piwnicach. To kompleksowe podejście zapewni, że cały budynek będzie w dobrym stanie technicznym i będzie mógł służyć jako zasób mieszkań socjalnych przez wiele lat.

Jak miasto oszczędzało na remoncie?

Klucz do niskiego udziału finansowego miasta leży w dofinansowaniu z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego. BGK pokrywa 80 procent kosztów inwestycji, co przy ofertach na poziomie blisko 2 mln zł oznacza dla miejskiego budżetu dużo mniejsze obciążenie – zamiast pełnych 2 mln zł, miasto musi przeznaczyć zaledwie około 400 tys. zł brutto.

To oznacza, że oszczędność dla budżetu Szczecinka wynosi około 1,6 mln zł. Taka forma wsparcia jest dostępna dla samorządów, które inwestują w mieszkania socjalne – są to mieszkania przeznaczone dla osób o niskich dochodach, które nie mogą sobie pozwolić na rynek komercyjny.

Przygotowania do remontu

Miasto przygotowywało kamienicę do remontu już wcześniej. Z budynku wykwaterowano lokatorów, aby wykonawca mógł wejść na plac budowy i przeprowadzić kompleksowe prace bez przeszkód. Taka procedura jest standardowa w przypadku gruntownych remontów budynków mieszkalnych, gdzie trzeba wyłączyć media i pracować na całym obiekcie jednocześnie.

Co to oznacza dla budżetu samorządowego?

Remont kamienicy przy Limanowskiego 20 to przykład efektywnego wykorzystania funduszy publicznych. Zamiast budowania nowych mieszkań socjalnych od podstaw – co byłoby znacznie droższe – miasto modernizuje istniejący budynek. Dzięki dofinansowaniu BGK obciążenie budżetu Szczecinka jest minimalne, a efekt jest znaczący: 11 nowych mieszkań socjalnych z pełnym wyposażeniem i nowoczesnymi instalacjami.

Taki model inwestycji jest coraz bardziej popularny wśród samorządów, bo pozwala na szybkie zwiększenie zasobu mieszkań socjalnych bez konieczności ponoszenia pełnych kosztów. Prace mają być zakończone w przyszłym roku, co oznacza, że już w ciągu kilkunastu miesięcy Szczecinek będzie dysponować 11 nowymi, pełnowartościowymi mieszkaniami dla osób wymagających wsparcia.