140 tys. zł z PFRON na remont. Jakie prace się kwalifikują w 2026?

PFRON oferuje dofinansowanie do 144 782,85 zł brutto na likwidację barier architektonicznych w mieszkaniach osób z niepełnosprawnością, pokrywając do 95% kosztów kwalifikowanych prac.

Ile pieniędzy możesz dostać z PFRON?

Maksymalna kwota wsparcia z Państwowego Funduszu Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych wynosi 144 782,85 zł brutto. Wysokość ta jest ustawowo powiązana z ogólnopolskimi wskaźnikami makroekonomicznymi — konkretnie stanowi 15-krotność przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej (9652,19 zł brutto).

Warto wiedzieć, że w praktyce samorządowej przyznawane kwoty są znacznie niższe i dostosowywane do rzeczywistych potrzeb wnioskodawcy. Najczęściej zasilają one budżety domowe sumami od kilkunastu do kilkudziesięciu tysięcy złotych na jeden lokal. Ostateczny wymiar dotacji zależy od:

• specyfiki planowanych prac adaptacyjnych,
• stopnia barier architektonicznych w lokalu,
• alokacji budżetowej, jaką dysponuje dany samorząd w danym roku.

PFRON pokrywa do 95% kosztów inwestycji, co oznacza, że wkład własny beneficjenta jest relatywnie niewielki — jednak jego dokładną wysokość określa się indywidualnie w każdym przypadku.

Kto może ubiegać się o dofinansowanie?

Aby otrzymać pieniądze z PFRON na remont mieszkania, musisz spełnić trzy warunki:

1. Posiadać orzeczenie o niepełnosprawności — wydane przez właściwe organy (orzeczenie o stopniu niepełnosprawności lub orzeczenie o niepełnosprawności).

2. Być właścicielem lub współwłaścicielem nieruchomości, albo mieć prawo do niej — jeśli wynajmujesz mieszkanie lub posiadasz jedynie udział w prawie własności, niezbędna jest oficjalna, pisemna zgoda właściciela lokalu na przeprowadzenie wnioskowanych prac budowlanych.

3. Mieszkać w Polsce — dofinansowanie dotyczy prac w miejscu zamieszkania na terenie Polski.

Osoby wynajmujące powinny pamiętać, że bez pisemnej zgody właściciela wniosek nie będzie rozpatrywany.

Jakie prace się kwalifikują, a jakie nie?

Dofinansowanie PFRON ma ściśle określony cel: eliminacja przeszkód architektonicznych, które utrudniają codzienne funkcjonowanie osób z niepełnosprawnością. To kluczowe rozróżnienie — nie wszystkie prace remontowe się kwalifikują.

Prace, które FINANSUJE PFRON:

• Montaż uchwytów i poręczy
• Usunięcie progów
• Budowa ramp dostępowych
• Poszerzenie ościeżnic i drzwi
• Obniżenie blatów kuchennych
• Montaż strefy walk-in (dostępna strefa prysznica)
• Dostosowana miska WC
• Wymiana kafelków ze względów funkcjonalnych (np. poślizg dla osób na wózku)
• Montaż szafek z systemem opuszczania

Prace, których NIE finansuje PFRON:

• Wymiana kafelków ze względów wyłącznie wizualnych
• Luksusowa armatura
• Malowanie ścian, tapetowanie, wykończenie dekoracyjne
• Zakup standardowego sprzętu AGD (zmywarki, lodówki, piekarnika)
• Prace o charakterze estetycznym lub dekoracyjnym
• Rutynowe prace konserwacyjne
• Podnoszenie standardu wykończenia wnętrza

Typ pracy	Czy się kwalifikuje?	Uwagi
Montaż uchwytów, poręczy	TAK	Bezpośrednia eliminacja barier
Usunięcie progów, budowa ramp	TAK	Ułatwia poruszanie się
Poszerzenie ościeżnic	TAK	Dostęp dla wózka inwalidzkiego
Obniżenie blatów, montaż strefy walk-in	TAK	Dostosowanie do potrzeb
Wymiana kafelków wizualnie	NIE	Brak funkcji adaptacyjnej
Malowanie, tapetowanie	NIE	Prace estetyczne
Sprzęt AGD	NIE	Nie eliminuje barier
Prace konserwacyjne	NIE	Remont bieżący, nie adaptacyjny

Gdzie i jak złożyć wniosek?

Wnioski o dofinansowanie nie składa się bezpośrednio w centrali PFRON ani w jego oddziałach wojewódzkich. Za obsługę wniosków odpowiadają lokalne jednostki samorządu terytorialnego:

• Urzędy gmin (dla gmin miejskich i wiejskich)
• Urzędy miast
• Wydziały Spraw Społecznych w poszczególnych samorządach

Przed złożeniem wniosku warto skontaktować się z właściwym urzędem w celu:

• uzyskania lokalnych formularzy wniosku,
• zweryfikowania zasad punktacji obowiązujących na danym terenie,
• uzyskania informacji o aktualnej alokacji budżetowej,
• konsultacji planowanych prac z pracownikami urzędu.

Dokumentacja wymagana do wniosku

Kompletna dokumentacja składana w urzędzie zawiera:

• Zaświadczenia medyczne — orzeczenie o niepełnosprawności, zaświadczenie lekarskie opisujące bariery utrudniające funkcjonowanie
• Potwierdzenia prawne — dokument potwierdzający prawo do nieruchomości (wypis z księgi wieczystej, umowa najmu z zgodą właściciela)
• Wyceny budowlane — kosztorys prac przygotowany przez fachowca, zawierający szczegółowy opis prac i ich koszty

Ważne: nie rozpoczynaj prac przed zatwierdzeniem wniosku

Najczęstszym błędem popełnianym przez wnioskodawców jest rozpoczęcie prac adaptacyjnych przed zakończeniem procedury weryfikacyjnej. Jeśli zaczniesz remont przed uzyskaniem ostatecznej decyzji o przyznaniu dofinansowania, możesz stracić prawo do otrzymania pieniędzy.

Pamiętaj: prace muszą być przeprowadzone po zatwierdzeniu wniosku i podpisaniu umowy z PFRON. Jeśli już poniosłeś koszty prac, które chciałbyś dofinansować, skonsultuj się z urzędem — niektóre samorządy mogą rozpatrzyć wnioski o refundację, ale nie jest to regułą.

Co to oznacza dla Ciebie?

Dofinansowanie z PFRON to realna szansa na dostosowanie mieszkania do potrzeb osoby z niepełnosprawnością bez konieczności ponoszenia pełnych kosztów. Jednak proces wymaga starannego przygotowania:

• Zaplanuj prace z wyprzedzeniem — skontaktuj się z urzędem co najmniej kilka miesięcy przed planowanym rozpoczęciem remontu, aby poznać procedurę i terminy.
• Przygotuj kompletną dokumentację — brakujące zaświadczenia mogą opóźnić rozpatrzenie wniosku.
• Uzyskaj wyceny od kilku firm — porównaj koszty prac, aby kosztorys był realny i konkurencyjny.
• Nie podejmuj samodzielnie prac — czekaj na oficjalną decyzję o przyznaniu dotacji.
• Weryfikuj lokalne zasady — każdy samorząd ma własne kryteria punktacji, więc to, co się kwalifikuje w jednej gminie, może być inaczej oceniane w innej.

Kwoty przyznawane w praktyce (kilka do kilkadziesiąt tysięcy złotych) mogą znacząco zmniejszyć Twoje wydatki na adaptację mieszkania, ale pamiętaj, że ostateczna wysokość dotacji zależy od budżetu samorządu i specyfiki Twoich potrzeb.