Mieszkanie za remont w Tarnobrzegu – zasady i terminy naboru

Program „Mieszkanie za remont” pozwala zamienić zaniedbany pustostan gminny na lokal do wynajęcia, a koszt modernizacji ponosi najemca, który po odbiorze prac otrzymuje umowę najmu lokalu komunalnego na czas nieoznaczony. Rozwiązanie ruszy w Tarnobrzegu w październiku 2026 roku i ma dwa cele: zagospodarowanie pustych mieszkań oraz poprawę jakości miejskiego zasobu mieszkaniowego.

Jak działa remont w zamian za najem lokalu?

Mechanizm opiera się na prostej wymianie. Miasto udostępnia lokal wymagający remontu, a osoba spełniająca kryteria wykonuje prace z własnych środków. Po ich odbiorze zawiera się umowę najmu, dzięki czemu gmina nie musi finansować modernizacji, a lokal wraca do obiegu.

Warto zwrócić uwagę na jedną kwestię: remont musi osiągnąć minimalną wartość 20 tys. zł. Oznacza to, że program dotyczy realnych, kompleksowych prac, a nie drobnych odświeżeń. Dla osoby planującej budżet to punkt wyjścia do przygotowania kosztorysu.

Jakie są terminy naboru i składania wniosków?

Nabór rozpoczyna się 20.10.2026. Ogłoszenie z wykazem lokali i informacjami o zakresach prac będzie dostępne przez 30 dni, czyli do 18.11.2026, a wnioski można składać do 02.12.2026 włącznie.

Etap	Termin	Co się dzieje
Start naboru i publikacja wykazu	20.10.2026	Ogłoszenie w BIP i na tablicy ogłoszeń
Koniec wyświetlania ogłoszenia	18.11.2026	Upływ 30 dni publikacji
Ostateczny termin wniosków	02.12.2026	Ostatni dzień składania dokumentów
Czas na remont	9 miesięcy	Możliwe przedłużenie o 1 miesiąc

Kto może skorzystać z programu i jakie są limity dochodów?

Program kierowany jest do osób, które nie mają realnej możliwości zakupu mieszkania ani wynajmu na rynku komercyjnym, a jednocześnie posiadają środki na przeprowadzenie remontu. Dochód jest weryfikowany względem limitów powiązanych z najniższą emeryturą brutto. Dla jednoosobowego gospodarstwa próg to 300% tej kwoty, a w gospodarstwie wieloosobowym 250% na osobę.

Przed złożeniem wniosku warto policzyć dochód w ujęciu miesięcznym i porównać go z aktualną wysokością najniższej emerytury, którą ogłasza państwo. Ta kwota zmienia się, więc sprawdzenie w dniu składania dokumentów jest koniecznością.

Jak przygotować się do złożenia wniosku?

Formularz wniosku dostępny jest w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta oraz na miejscu w Biurze Obsługi Interesanta, przy okienku numer 5. Warto wydrukować go zawczasu i uzupełnić w spokoju, a następnie porównać zakresy prac z wykazem lokali.

Praktyczny plan wygląda następująco:

1. Zapoznaj się z wykazem lokali od 20.10.2026 i wybierz kilka, które pasują do Twojego budżetu.
2. Sprawdź zakresy prac oraz szacunkowe koszty, a także harmonogram oględzin.
3. Oszacuj własny kosztorys, upewniając się, że przekroczy 20 tys. zł.
4. Zweryfikuj dochody względem limitów dla swojego gospodarstwa.
5. Złóż komplet dokumentów najpóźniej 02.12.2026.

Podstawa prawna i kontakt z urzędem

Zasady wynajmu zasobu gminy wynikają z uchwały Rady Miasta Tarnobrzega nr XLIII/441/2021 z 31.03.2021 roku, wraz z późniejszymi zmianami. Przed podjęciem decyzji warto sprawdzić, czy obowiązują najnowsze wersje przepisów. Pytania można kierować telefonicznie do Urzędu Miasta Tarnobrzega w godzinach jego pracy.

Co to oznacza dla Ciebie?

Program jest atrakcyjny przede wszystkim dla osób, które dysponują kapitałem na remont i szukają stabilnego mieszkania bez zakupu nieruchomości. Trzeba jednak liczyć się z tym, że inwestycja w prace jest po stronie najemcy, a zwrot tych nakładów nie jest gwarantowany w formie zwrotu od gminy. Zanim zaczniesz remont, sprawdź, czy kosztorys mieści się w Twoich możliwościach, a termin 9 miesięcy wraz z ewentualnym miesiącem przedłużenia odpowiada harmonogramowi Twoich prac. Przy każdym wyborze lokalu zwracaj uwagę na zakres i koszty określone w ogłoszeniu, bo to one wyznaczą Twój budżet na lata wynajmu.